Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим процедуру внесения изменений в реестр.
Содержание
Основания для внесения изменений в ЕГРН
| Тип изменений | Примеры |
| Изменение характеристик объекта | Перепланировка, реконструкция |
| Изменение правовых сведений | Смена собственника, обременение |
| Исправление ошибок | Технические или кадастровые ошибки |
Способы подачи заявления на изменения
Через Росреестр
- Подготовьте необходимые документы
- Заполните заявление по установленной форме
- Подайте документы лично или через представителя
- Оплатите госпошлину при необходимости
Через МФЦ
- Запишитесь на прием или приходите в порядке живой очереди
- Предоставьте специалисту МФЦ полный пакет документов
- Получите расписку о приеме документов
В электронном виде
| Способ | Описание |
| Официальный сайт Росреестра | Через личный кабинет с ЭЦП |
| Портал Госуслуг | Для физических лиц с подтвержденной учетной записью |
Необходимые документы
- Заявление о внесении изменений
- Документ, удостоверяющий личность
- Документы-основания (договор, свидетельство и др.)
- Технический план (для изменений характеристик)
- Квитанция об оплате госпошлины
Размеры госпошлины
| Вид изменения | Размер пошлины (руб.) |
| Регистрация права | 2 000 (физлица), 22 000 (юрлица) |
| Изменение характеристик | 350 (физлица), 1 000 (юрлица) |
| Исправление ошибок | 350 (физлица), 1 000 (юрлица) |
Сроки внесения изменений
- 5-7 рабочих дней при подаче через Росреестр
- 7-9 рабочих дней при подаче через МФЦ
- 3-5 рабочих дней при электронной подаче
Проверка статуса заявления
- По номеру расписки на сайте Росреестра
- Через мобильное приложение Росреестра
- По телефону контакт-центра
Получение результатов
- Выписка из ЕГРН в бумажном виде
- Электронная выписка с ЭЦП
- Уведомление об отказе с указанием причин
При отказе во внесении изменений вы можете устранить указанные недостатки и подать заявление повторно или обжаловать решение в установленном порядке.
